Oferta tylko u nas!

Jeśli szukają Państwo dogodnej spokojnej lokalizacji, z dala od głośnego centrum miasta, w pobliżu terenów zielonych i jeziora z szybkim dojazdem do Poznania drogą DK92 to jest to idealne miejsce dla Państwa.

Polecam na sprzedaż dom jednorodzinny - parterowy z poddaszem użytkowym w miejscowości Piersko okolice Bytynia, Kaźmierz (koło Poznania)
Dom o powierzchni użytkowej 146,7m2 (powierzchnia całkowita budynku po podłodze wynosi około 208,27m2).
Na powierzchnię wg projektu nieruchomości składają się:
Parter:
Pokój dzienny z jadalnią - 25,2m2,
Kuchnia - 7m2
Pokój - gabinet - 12,7m2,
Przedsionek - 2,5m
Hall - 14,8m2,
Łazienka - 3,4m2,
Spiżarnia - 3,5m2
Kotłownia - 4,4m2 (po podłodze 7,2m2)
Klatka schodowa - 1,6m2,
Garaż - 21,7m2

Piętro:
Pokój - 11,5m2 po podłodze około 16,3m2
Pokój - 9,3m2 po podłodze około 13,2m2
Pokój - 9,1m2 po podłodze około 12,9m2
Łazienka - 3,3m2 po podłodze około 4,2m2
Łazienka - 3m2 po podłodze około 4,2m2
Garderoba - 2,2m2 po podłodze około 3,6m2
Hall - 7,3m2 po podłodze około 8,7m2
Schody - 5,8m2,

Powyższe powierzchnie pochodzą z projektu budowlanego domu.
Obecnie na piętrze znajduje się otwarta powierzchnia z łazienką przygotowaną aby zrobić saunę (wyciągnięta siła i przygotowane miejsce). W projekcie były 2 łazienki obecnie jest jedna.
Możliwość aranżacji piętra nie dużym kosztem pod swoje oczekiwania.
Wysokość pomieszczeń na parterze około 265cm

Nieruchomość posiada mały taras przed wejściem do budynku o powierzchni około 6,7m2 jak również taras wyłożony deską egzotyczną przy wyjściu z salonu o powierzchni około 14m2 z możliwością rozbudowy.
Garaż jednostanowiskowy z otwieraną automatycznie bramą. Przed garażem możliwość zaparkowania 2-3 samochodów.
Z boku budynku znajduje się drewutnia i miejsce na zadaszenie dla kolejnego samochodu.

Od strony ogrodu (tarasu) bardzo ładnie zagospodarowany i utrzymany ogród.

Standard wykończenia:
Ściany - gładź, tynk, glazura.
Podłogi - gres, panele podłogowe, bambus (pokój na dole).
Okna - PCV.
Parapety - kamień i drewno;
Schody - konstrukcja betonowe, stopnie drewniane
Do garażu wejście z budynku przez przedsionek albo poprzez bramę z zewnątrz.
W budynku odkurzacz centralny.
Wyposażenie pozostałe w cenie do uzgodnienia.

Opis budynku:
Dwu kondygnacyjny dom jednorodzinny, oddany do użytku w 2007 roku.
Budynek usytuowany na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1675 m2.
Materiał budowlany: technologia tradycyjna murowana - porotherm ocieplony styropianem 10cm dzięki czemu w budynku są komfortowe warunki przy stosunkowo niskim zużyciu ciepła.
Dach - odeskowany, dachówka ceramiczna
Ogrodzenie: panele od frontu, siatka i jedna długość roślinność.

Opis lokalizacji:
Komunikacja: autobusowa.
Odległość od centrum Poznania: około 34 km. Do Pętli Ogrody w Poznaniu około 31km i szybkim przejazdem około 30min Drogą Krajową nr 92.
W okolicy: sklepy DINO, ABC, szkoła podstawowa, boisko sportowe, tereny zielone, jezioro, plaża, kościół.
Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód został doprowadzony do granicy działki ale nie jest doprowadzony do domu (w głównej ulicy).
Ogrzewanie i ciepła woda - piec dwufunkcyjny gazowy, dodatkowo możliwość dogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, przedpokoju i łazience na dole.
Woda ciepła podgrzewana przez solary co obniża koszty utrzymania. Możliwość również podgrzewania ciepłej wody gazem, elektrycznie lub kominkiem z płaszczem wodnym.

W ogrodzie w części rekreacyjnej znajdują się rabaty kwiatowe (bylinowe), ozdobne krzewy i drzewa iglaste i liściaste : sosny świerki, lipy, buki, platany, cypryśniki błotne itp. W końcu ogrodu założone zostały podwyższone grządki warzywne oraz jagodnik. W tej części posadzone są również drzewa owocowe.
Jezioro Bytyńskie o powierzchni ponad 300 ha. Wyspy na jeziorze należą do rezerwatu ornitologicznego. Jesienią jest to miejsce zbierania się dzikich gęsi przed odlotem.

Dla osób zainteresowanych z przyjemnością prześlę większą ilość zdjęć oraz rzuty.

Przeprowadzam całą transakcje po odbiór mieszkania i przepisanie mediów!

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego

Współpracuję przy wszystkich swoich ofertach z innymi Pośrednikami!

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Piotr Nowak
Tel:  
Mail:  

Szukasz nowej nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Zadzwoń szybko i sprawnie pomogę sprzedać Państwa nieruchomość!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Staram się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo